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青岛 平度市 55亩 果园 经营权转让

土地编码:114507 更新时间:2023-01-13 13:41:08

价格

270万元

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
13 年
土地面积
55 亩
土地地点
山东/青岛/平度市
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土地介绍

生态园樱桃源位于平度市城北,占地面积55亩,约有1500余棵成树,树龄9-10年,正值盛果期,其他副业如药材种植、蜜蜂养殖果酒酿造等也进入尝试阶段,有三处建筑物(4间钢结构平房、一间仓库,一间厨房和卫生间及400余平米地下室、看园房一间),有水场一处,动力电,深水井,水肥一体化,监控,网络,净水设备等。樱桃园,隶属XX果蔬专业合作社,整个果园建设已达12年之久,地下蕴藏丰富优质甜水,土壤肥沃,风景秀丽,空气新鲜,生物多样性较完整,田间小气候良性循环初步形成。樱桃园的特点是果大,果整齐,品种繁多,果香果甜。有独家品种紫荆一号和紫荆二号,常规品种大黄蜜,砂蜜豆,黄宝石,雷尼,友谊,先锋,黑珠,红灯,美早,意大利早红等等。温情而又骄阳似火的六月,阳光充足明媚,昼夜温差也很大,正值露天大樱桃迅速着色积累糖分时节,各行各业男女老少慕名而来,写生的,拍照的,采摘的,回归大自然境界,呼吸新鲜空气的游人如织。泊油路直通生态园,靠近省道,距离高速路口8公里左右,距离平度市10公里左右,交通极为便捷,是城市近郊游玩的最佳选择。因个人原因,现欲整体转让该生态樱桃园,剩余年限13年(合同截止到2036年),转让价格270万。

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2019年-2036年
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
>60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
10000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
在家种养
土地评测

土地评分(100分制)

89.46

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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